Dva su ključna faktora koja naš tim uzima u obzir kada skenira tržište u potrazi za novom nekretninom. Prvi je mogućnost stvaranja vrednosti kroz zakup za naše buduće investitore. To znači da nekretnina ima sve unutrašnje karakteristike koje potencijalni zakupci cene, ukratko to znači da je nekretnina visokog kvaliteta. Takođe, ta imovina mora da ima dobru cenu kako bismo imali potencijal za profit sa niskim rizikom. Drugi faktor na koji gledamo je mogućnost povećanja vrednosti nekretnine. Ako imamo podudaranje ovih faktora, uključićemo se u pregovore o kupovini.

Veliki aspekt naše pripreme su podaci koje prikupljamo o određenom tržištu. Pre nego što počnemo da poslujemo na određenom tržištu prikupljamo podatke koji bi naš proces odlučivanja učinili jednostavnijim. Sa ovakvim podacima u mogućnosti smo da smanjimo rizike i stvorimo isplativ scenario kupovine nekretnine. Ako je ovaj scenario dovoljno dobar za prodavca, možemo zaključiti posao.

Svaka nekretnina koju navedemo kao našu potencijalnu investiciju uživo proverava član našeg tima. Proveravamo svaku sitnicu koja može postati potencijalni trošak u budućnosti, tako da ulažemo svoje vreme u istraživanje imovine iz svih uglova. Evo liste nekih stvari koje razmatramo pre nego što odlučimo da uvrstimo nekretninu u našu ponudu:

• Pravni aspekt: Čista papirologija i vlasnička struktura.
• Privlačnost susedstva: Lepo naselje sa dobrom infrastrukturom potrebnom za prijatno iskustvo iznajmljivanja.
• Solidna potražnja zakupaca: Velika potražnja za nekretninama za iznajmljivanje u okolini.
• Kvalitet zgrade: Dobro izgrađena, održavana zgrada sa dobrim susedskim odnosima.
• Infrastruktura imovine: Dobar vodovod, grejanje, električni sistemi, statika imovine, podovi, rasvete, izolacija itd.
• Operativni troškovi: Mesečni troškovi za potencijalne zakupce.

Da bismo obezbedili optimalan povract za naše investitore, mi pažljivo analiziramo svaku nekretninu, uzimajući u obzir faktore kao što su lokacija, stanje imovine, potencijal prihoda od zakupa i dugoročne izglede za povećanje vrednosti. Koristimo naprednu analitiku podataka da bismo identifikovali trendove na tržištu u nastajanju i optimalne mogućnosti ulaganja. Naš tim sprovodi temeljnu proveru, uključujući inspekciju imovine, finansijsku analizu i pravne preglede, kako bi ublažio rizike i maksimizirao povraćaj. Dajući prioritet transparentnosti i komunikaciji, mi obaveštavamo naše investitore tokom procesa ulaganja.